ライオンズステーションプラザ千歳烏山

  • 東京都世田谷区南烏山六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
7,080万円
125.3万円/㎡
相場
6,622万円
117.2万円/㎡
4,679
5,974
7,270
8,565
AI査定結果
推定相場価格
6,622万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,974万円〜7,270万円
105.7万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズステーションプラザ千歳烏山
7,080万円（125.3万円/㎡）/ 5階 / 56.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は116.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/297,080万円125.3万円5階 56.51㎡ 2LDK+S南西
2025/11/287,080万円125.3万円5階 56.51㎡ 3LDK南西
2025/11/237,180万円127.1万円5階 56.51㎡ 2LDK+S南西
2025/11/207,180万円127.1万円5階 56.51㎡ 3LDK南西
2025/11/017,280万円128.8万円5階 56.51㎡ 2LDK+S南西
2025/10/257,280万円128.8万円5階 56.51㎡ 3LDK南西
2025/10/047,280万円128.8万円5階 56.51㎡ 2SLDK南
2025/09/157,280万円128.8万円5階 56.51㎡ 1LDK南西
2025/04/156,780万円117.4万円4階 57.77㎡ 2LDK+S南西
2024/06/296,980万円120.8万円4階 57.77㎡ 2LDK+S南西
2024/05/267,080万円122.6万円4階 57.77㎡ 2LDK+S南西
2024/05/107,280万円126.0万円4階 57.77㎡ 2LDK+S南西
2024/04/306,190万円116.4万円9階 53.2㎡ 1SLDK南西
2024/02/225,240万円95.2万円5階 55.06㎡ 2SDK南西
2023/12/266,980万円106.6万円13階 65.5㎡ 2LDK南東
2023/11/305,998万円108.9万円6階 55.06㎡ 1LDK+S南西
2023/11/266,198万円112.6万円6階 55.06㎡ 1LDK+S南西
2023/11/257,280万円111.1万円13階 65.5㎡ 2LDK南東
2023/10/175,490万円99.7万円5階 55.06㎡ 2DK+S南西
2023/10/066,198万円112.6万円6階 55.06㎡ 1LDK-
2023/08/255,580万円94.0万円6階 59.36㎡ 2LDK南西
2023/06/136,780万円111.2万円4階 60.95㎡ 2LDK+S南西
2023/06/066,980万円114.5万円4階 60.95㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は103.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 7,080万円125.3万円56.51㎡2LDK5階 / 13階建 南西1995年98戸SRC
2025/05/31久我山南ハイム
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅10分 6,990万円102.8万円67.97㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年114戸RC
2025/02/19コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,290万円101.5万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2025/10/03グランクレスト上祖師谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅10分 7,490万円111.5万円67.15㎡3LDK4階 / 5階建 西1995年98戸RC
2023/08/25ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 5,998万円94.4万円63.51㎡2SLDK5階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2025/09/03パークアベニュー芦花公園参番館
世田谷区北烏山一丁目
芦花公園駅5分 6,180万円109.4万円56.49㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は世田谷区の平均と比較して38.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ千歳烏山
所在地東京都世田谷区南烏山六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩2分
築年月1995年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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